Alors?Vousavez décidéde déménagerà New-York?Toutd’abord,félicitations! Déménager,ou que ce soit, est une décision importanteet ungrand engagement.
Gestiondutemps
New-York estvotre style de ville, c’estvraimentgénial ! C’estmonstyle deville aussi ! Si vous avezprévu d’acheter,les prix des biensimmobiliersàNYCont quelque peubaissé àcause de la criseéconomique.Si vous pouvez vous le permettre, c’est lemoment parfait pour devenir propriétaire. Il n’y apas demomentparticulier quiseraitmieuxpour acheter des biens immobiliers à NYC sivousdésirez battre le pavépour l’endroitparfait et quevos financessonten forme, bienqu’il y ait certainementplus d’offres disponibles au printemps et enautomne.
Quartiers
Choisir unquartierest la clé de toute votreexperience. Voulez-vousunquartiercalme, qui est plus aisé?Vous pouvez alorsvoustournervers l’Upper EastSideoul’UpperWestSide. A cetendroit,lequartier est constitué decoopératives,de maisons de ville enpierre. Voulez-vousunendroitoù, quandvous sortez de chez vous,vous pouvez avoir accèsà tout à portée demain ? Danscecas-là, préférez les quartiers Midtownou Chelsea.Lemeilleurdans Midtown etChelsea c’est l’accessibilité ; vous pouvez sortirde chez vouset trouvez facilement les transports en commun, les boutiques pour faire dushoppingetdesuper restaurants. Voulez-vous unquartier plus branché? Vous pouvez alors jeter un coup d’œil à GreenwichVillageou Soho.Ces deux zones attirent plutôt des résidents jeunes, plus modernes.
Habitations
L’immobilier àNew-Yorkcomportemajoritairement descopropriétés (c’est-à-dire descopros) et des appartementsen coopérative(c’est-à-dire des coops). Cesdeuxtypessont desappartements avec des tailles et descommodités différentes.La plus grandedifférenceentreune coopet unecoproest la formede propriété.Dans unecopro, chaque personneestà la fois propriétaire d’unappartement individuel etd’unintérêt indivisible dans les élémentscollectifs tels que lesmursextérieurs, letoit,la piscineetautresespaces deloisirs. Dansune coop, vous n’êtes pasvraiment propriétaire d’un bien,mais plutôtde partsdans unesociété àbut nonlucratif qui a ledroit delouerde l’espace dans l’immeuble.Les espaces collectifs appartiennent àla sociétéetelleest responsable de l’entretien detouslesespaces.LesCondos toutcommelescoops incluentdes frais d’entretien, lesfraisen Condos étant habituellement plus moindre qu’en coop. New-York a aussi unbon nombre demaisons en pierreet d’appartementsparmilesquelsvouspouvez faire votre choix.
Transport
Enfin, réfléchissez à comment vous allez vous déplacer en villeou vous rendre autravail. Sivous avez unevoiture, se garer à New-Yorkpeut poser problème et peutêtre une expériencecoûteuse(etdouloureuse). Bien que cetype d’immeuble soit peu nombreux et plus loin,vous devriez songerà choisir unimmeuble avec unaccèsau parkingpour les résidents.
